不動産コンサルティングとは、依頼者からの要望に応じて、土地や建物といった不動産の有効活用や投資、相続対策などについてアドバイスを行うこと。当然、不動産に関する高度な知識と豊富な経験が要求される。

そのため、不動産コンサルティング技能試験は受験のハードルが高く、宅地建物取引士・不動産鑑定士・一級建築士の資格登録者のみが受験可能となっている。

技能試験に合格し、一定の実務経験等の要件を満たしたうえで登録申請すると、「公認 不動産コンサルティングマスター」に認定される。